Grundstück in Meinhard
GRD/BG · 37276 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
37276 Meinhard
Straße
An der Kellaer Straße,
51.2089° N, 10.0978° E
Beschreibung
Waldgrundstück und Landwirtschaftsfläche in Meinhard
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück und die Landwirtschaftsfläche liegen in Meinhard, Postleitzahl 37276, an der Kellaer Straße. Die Gemeinde gehört zum Werra-Meißner-Kreis in Nord-Hessen und ist von Wald- und Agrarlandschaft geprägt. Die Lage bietet Zugang zu land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen in der Region.
Das Objekt wird im Rahmen einer DGA-Auktion mit einem Limit von 2.900 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits als verkauft registriert. Das Grundstück steht ohne Vermietung und ohne Denkmalschutz zur Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
4.413 m² Waldgrundstück in Hessen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.900 Euro liegt dieses Objekt über dem regionalen Median von 1.600 Euro für vergleichbare Grund- und Baugrundflächen in Hessen, aber deutlich unter dem Maximalwert von 195.000 Euro. Von 52 erfassten Vergleichsobjekten wurden drei verkauft; die durchschnittliche Abweichung betrug 83 Prozent, was auf eine hohe Streuung bei der Preisbildung hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Land- oder Forstwirte, die ihre Betriebsflächen erweitern möchten, sowie Investoren in ländliche Liegenschaftsvermögen. Auch Naturschutzorganisationen oder kommunale Träger können Interesse zeigen.
Chancen
- + Forstwirtschaftliche oder landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht regelmäßige Erträge oder Substanzerwerb für spezialisierte Betriebe.
- + Niedriges Einstiegslimit fördert mehrere potenzielle Interessenten und ein aktives Bietergefüge.
- + Waldanteile versprechen langfristige Wertstabilität und können mit Förderprogrammen kombiniert werden.
Risiken
- − Die hohe Preisstreuung in der Vergleichsgruppe (avgDeltaPct 83 %) deutet auf Bewertungsunsicherheit und schwer vergleichbare Flächenqualitäten hin.
- − Mangelnde Angaben zur genauen Fläche, zum Flächenzuschnitt und zur aktuellen wirtschaftlichen Nutzbarkeit schränken die Nachfrage-Prognose ein.
- − Die ländliche Lage in Nord-Hessen kann eine kleinere Interessentenzahl bedeuten als in verdichteten Agrarregionen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
2.900 €
Max
195.000 €
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