Mehrfamilienhaus in Triptis
MFH/WGH · 07819 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
07819 Triptis
Straße
Schlossplatz 1
50.7351° N, 11.8621° E
Beschreibung
Vermietetes MFH am Schlossplatz Triptis
KI-gestützt aus Objektdaten und 38 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Triptis (Thüringen, 07819) am Schlossplatz 1 in zentraler Ortslage. Die Adresse deutet auf eine prominente Position im historischen Ortskern hin. Triptis liegt im Landkreis Altenburger Land.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wird in der Auktion P20-03-026 angeboten. Das Limit liegt bei 75.000 Euro. Das Objekt hat den Verkaufsstatus 'Verkauft' und steht somit nicht mehr zur Disposition.
Empfehlung des Auktionators
Mehrfamilienhaus in Triptis
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 75.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 250.000 Euro für Mehrfamilienhäuser in Thüringen - ein Drittel des Durchschnitts. Dies entspricht dem unteren Quartil der erfassten 38 Vergleichsobjekte und signalisiert ein kostengünstiges Segment im ländlichen Raum. Von 22 verkauften Vergleichsobjekten unterschied sich der durchschnittliche Zuschlagpreis um 21,1 % vom Ausgangsgebot.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Mieteinnahmen, kommunale oder gemeinnützige Wohnbauträger sowie private Investor:innen aus strukturschwachen Regionen, die auf niedrige Erwerbskosten bei vermieteter Substanz kalkulieren.
Chancen
- + Vermietete Substanz mit direkter Cashflow-Generierung ab Übernahme.
- + Zentrale Ortslage am Schlossplatz bietet Wohnqualität und Sichtbarkeit.
- + Niedriges Limit senkt die Erwerbsbarriere für kleinere Investor:innen und Fonds.
Risiken
- − Der niedrige Limit-Preis kann auf Erhaltungsmängel, Leerstand oder Rentabilitätsprobleme hinweisen.
- − Ländliche Nachfrage in Thüringen bleibt strukturell angespannt; Verkaufbarkeit bei späteren Veräußerungen ist unsicher.
- − Das Objekt ist bereits verkauft - Informationen zum tatsächlichen Zuschlag und zur Markträalität liegen nicht vor.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 38 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +21.1 %.
Min
1.100 €
Median
250.000 €
Dieses Objekt
75.000 €
Max
990.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte