Grundstück in Brandenburg an der Havel
GRD/BG · 14772 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14772 Brandenburg an der Havel
Straße
Fohrder Landstraße, Am Uppstall
52.4360° N, 12.5341° E
Beschreibung
Freifläche im Gewerbegebiet Brandenburg an der Havel
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Freifläche liegt in Brandenburg an der Havel im Gewerbegebiet an der Fohrder Landstraße und Am Uppstall. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Gewerbezone der Stadt.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG mit einem Limit von 175.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits abgeschlossen. Die Freifläche steht unvermietet zur Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
Freifläche im Gewerbegebiet in Brandenburg an der Havel OT Hohenstücken
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 175.000 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg. Unter den 270 Vergleichsobjekten in der Kategorie steht das Objekt im oberen Segment; die durchschnittliche Abweichung vom Schätzwert beträgt 143 Prozent. Von 29 verkauften Vergleichsobjekten zeigt sich eine hohe Preisspanne bis zu 995.000 Euro.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Gewerbetreibende, kleine bis mittlere Unternehmen und Projektentwickler auf solche Flächen in etablierten Gewerbegebieten. Auch Investoren, die eine Flächenreserve für künftige Expansion anstreben, sind häufig aktiv.
Chancen
- + Lage im ausgewiesenen Gewerbegebiet mit direkter Straßenanbindung ermöglicht unmittelbare gewerbliche Nutzbarkeit.
- + Regionale Vergleichsdaten deuten auf Nachfrage im höheren Preissegment hin; das Objekt kann für größere Betriebe attraktiv sein.
- + Freifläche ohne Bebauung oder Altlasten ermöglicht flexible Nutzungsplanung nach individuellen Anforderungen.
Risiken
- − Das Limit von 175.000 Euro übersteigt den regionalen Median um das 87-fache - die Marktakzeptanz für diesen Preis ist unklar.
- − Keine Informationen zu Flächengröße, Erschließung, Bodengüte oder Infrastruktur-Anbindung liegen vor.
- − Der bereits abgeschlossene Verkaufsstatus schließt eine Auktionsbeteiligung aus; die tatsächliche Marktbewertung ist nicht ermittelbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
175.000 €
Max
995.000 €
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