Einfamilienhaus in Wangelnstedt
EFH/ZFH · 37627 · Niedersachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
37627 Wangelnstedt
Straße
Brink 3
51.8622° N, 9.6712° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Autobahn, 14 km (~10 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Stadtoldendorf, 4,1 km
- ÖPNV
- Bus Linnenkamp (fußläufig), Bus Linnenkamp (fußläufig)
Beschreibung
Vermietetes Wohnhaus in Wangelnstedt VERKAUFT
KI-gestützt aus Objektdaten und 35 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Wangelnstedt liegt in Niedersachsen (PLZ 37627) und ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die Bushaltestelle Linnenkamp befindet sich in 50 Metern Entfernung. Der nächste Bahnhof (Stadtoldendorf) ist etwa 4 Kilometer entfernt, die Großstadt Hildesheim liegt circa 37 Kilometer südwestlich.
Das Wohnhaus wird in dieser Auktion mit einem Limit von 59.000 Euro angeboten und ist derzeit vermietet. Der Auktionsstatus zeigt "Verkauft" an. Die DGA AG führt die Versteigerung durch.
Empfehlung des Auktionators
Wohnhaus in Wangelnstedt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 59.000 Euro liegt knapp unter dem Regionalmedian von 62.000 Euro für diese Kategorie in Niedersachsen. Unter den 35 Vergleichsobjekten bewegen sich die Limits zwischen 9.500 und 690.000 Euro, was auf eine heterogene Marktlage hindeutet. Mit einem durchschnittlichen Preisdelta von 36,1 Prozent muss mit erheblichen Schwankungen gerechnet werden.
Typische Bieter
Typischerweise bieten hier Kapitalanleger mit Interesse an vermieteten Bestandsobjekten, Privatinvestoren aus der Region sowie Käufer mit Sanierungsabsicht.
Chancen
- + Vermieteter Status bedeutet sofortige Cashflow-Generierung für den Erwerber.
- + Nahverkehrsanbindung (50 m bis Bushaltestelle) sichert Erreichbarkeit ohne eigenes Auto.
- + Limit unterhalb des Regionalmedians bietet potenzielles Einstiegspreisfeld.
Risiken
- − Objekt ist bereits verkauft - keine aktuelle Erwerbsmöglichkeit.
- − Keine Detailinformationen zu Bauzustand, Ausstattung oder Mietrendite verfügbar.
- − Ländliche Lage mit 37 Kilometern zur nächsten Großstadt kann Wiederverkauf erschweren.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 35 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +36.1 %.
Min
9.500 €
Median
62.000 €
Dieses Objekt
59.000 €
Max
690.000 €
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