Grundstück in Frankfurt (Oder)
GRD/BG · 15234 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15234 Frankfurt (Oder)
Straße
Lebuser Chaussee
52.3672° N, 14.5275° E
Beschreibung
Gewerbegrundstück an der Lebuser Chaussee, Frankfurt (Oder)
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Gewerbegrundstück liegt in Frankfurt (Oder) an der Lebuser Chaussee in der Postleitzahlregion 15234. Frankfurt (Oder) ist eine Grenzstadt an der Oder mit Anbindung zu Polen. Die Lage an einer Chaussee deutet auf eine verkehrserschlossene Position hin.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 210.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ist "Verkauft" - das Objekt hat die Auktion erfolgreich durchlaufen.
Empfehlung des Auktionators
Gewerbegrundstück in Frankfurt (Oder) ST Lebuser Vorstadt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 210.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem Median von 2.000 Euro für Gewerbegrundstücke in Brandenburg. In der Vergleichsgruppe von 270 Objekten positioniert sich das Grundstück im oberen Bereich; die durchschnittliche Abweichung zum Limit beträgt 143 Prozent. Von 29 verkauften Vergleichsobjekten zeigt sich ein aktiver Markt für Gewerbeliegenschaften in der Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe mit Expansionsplänen, Projektentwickler für die Grenzregion oder Investoren, die von der Infrastrukturlage an einer Chaussee profitieren möchten.
Chancen
- + Lage an der Lebuser Chaussee bietet gute Verkehrserreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe.
- + Frankfurt (Oder) als Grenzstadt ermöglicht grenzüberschreitende Geschäftsmodelle und Netzwerke.
- + Aktiver Markt mit 29 verkauften Vergleichsobjekten deutet auf stabile Nachfrage nach Gewerbeliegenschaften hin.
Risiken
- − Median der Vergleichslimits (2.000 Euro) liegt weit unter dem Limitwert von 210.000 Euro - die Bewertung ist außergewöhnlich hoch für die Kategorie.
- − Keine Angaben zur exakten Größe, Erschließung oder Bebauungsmöglichkeiten verfügbar - Nutzungspotenziale bleiben unklar.
- − Grenzlage kann je nach Branche und Infrastruktur-Ambitionen ein Vorteil oder Hemmnis darstellen, abhängig vom Bieter-Profil.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
210.000 €
Max
995.000 €
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