Einfamilienhaus in Mühlenbecker Land
EFH/ZFH · 16552 · Brandenburg
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Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16552 Mühlenbecker Land
Straße
Fuchssteg 10
52.6378° N, 13.3642° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Dreieck Pankow, 3,9 km (~4 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Schildow, fußläufig
- Universität
- Humanistische Hochschule Berlin, 7,3 km
- Krankenhaus
- Dominikus-Krankenhaus, 5,0 km
- Kita
- fußläufig
- ÖPNV
- Bus Glienicker Straße (fußläufig), Bus Glienicker Straße (fußläufig)
Beschreibung
EFH Mühlenbecker Land Berlin-nah mit Regio-Haltepunkt
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Einfamilienhaus liegt in Mühlenbecker Land (PLZ 16552) in Brandenburg. Die Busstation Glienicker Straße erreicht man fußläufig in etwa 2 Minuten. Der Haltepunkt Schildow mit Regio-Verbindungen ist knapp 600 Meter entfernt, Berlin liegt etwa 13,5 Kilometer südlich.
Das Objekt wurde verkauft und ist nicht mehr im Angebot. Das Einfamilienhaus war mit einem Limit von 539.000 Euro ausgerufen. Der Verkauf erfolgte im Auktionsformat der DGA AG.
Empfehlung des Auktionators
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Märkisch Oderland OT Schildow
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 539.000 Euro liegt das Limit etwa 81 Prozent über dem regionalen Median von 298.000 Euro für Einfamilienhäuser in Brandenburg. Unter den 39 Vergleichsobjekten der Kategorie befindet sich dieses Objekt in der oberen Preisklasse. Der regionale Durchschnittswertindex deutet auf ein 20,5 Prozent höheres Preisniveau hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Pendler und junge Familien mit Berlin-Bezug, die Nähe zur Großstadt mit ländlicherer Wohnlage kombinieren möchten. Investoren mit Fokus auf Wohnimmobilien in der Berliner Peripherie und stabilem Regio-Anschluss sind ebenfalls potenzielle Interessenten.
Chancen
- + Busanbindung fußläufig erreichbar; Regio-Haltepunkt Schildow 600 Meter entfernt für Pendler nach Berlin.
- + Kindergarten Zaubernuss (700 Meter) und Apotheke (650 Meter) im näheren Umfeld für Familien verfügbar.
- + Berlin in etwa 13,5 Kilometern - attraktiv für Pendler und Personen, die Nähe zur Metropole bei separatem Wohnumfeld schätzen.
Risiken
- − Grundschulen und weiterführende Schulen liegen außerhalb des erfassten Nahbereichs und sind nicht dokumentiert.
- − Supermärkte und Einzelhandel werden nicht genannt; Versorgung möglicherweise abhängig von auswärtigen Fahrten.
- − Limit von 539.000 Euro übersteigt regionalen Median deutlich; Realislierbarkeit bei Auktion abhängig von Nachfrage in diesem Preissegment.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +20.5 %.
Min
2.500 €
Median
298.000 €
Dieses Objekt
539.000 €
Max
1.595.000 €
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