Grundstück in Märkische Höhe
GRD/BG · 15377 · Brandenburg
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Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15377 Märkische Höhe
Straße
Batzlow, Flur 1, Flurstück 1/17, 179, 14; Altfriedland, Flur 1, Flurstück 21
52.6376° N, 14.1513° E
Beschreibung
Landwirtschaftsflächen in Märkische Höhe Acker, Grünland, Wald
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsflächen liegen in Märkische Höhe (PLZ 15377) in Brandenburg und verteilen sich auf zwei Flurstücke in den Fluren Batzlow und Altfriedland. Die Flächen umfassen Acker, Grünland und Wald und bilden eine gemischte agrarische Nutzungsstruktur.
Das Objekt wird im Auktionsformat der DGA AG angeboten und war mit einem Limit von 195.000 Euro kalkuliert. Der aktuelle Verkaufsstatus ist abgeschlossen (Verkauft).
Empfehlung des Auktionators
Ca. 22 ha vertragsfreie Landwirtschaftsflächen in Märkische Höhe OT Batzlow
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei 270 vergleichbaren Landwirtschaftsgrundstücken in der Region liegt der Median deutlich unter 2.000 Euro; das vorliegende Limit von 195.000 Euro positioniert sich stark im oberen Bereich und deutet auf eine Flächengröße oder Ausstattung hin, die über dem regionalen Durchschnitt liegt. Die durchschnittliche Abweichung der Vergleichsobjekte beträgt 143 %, was auf eine hohe Preisspanne hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind etablierte Landwirtschaftsbetriebe, agrarische Investoren, Forstunternehmer und institutionelle Käufer, die Portfolios in der Region aufbauen. Auch Pächter und Nachbarn der Flächen kommen als Interessenten in Frage.
Chancen
- + Mischflächenportfolio aus Acker, Grünland und Wald bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsformen.
- + Lage in Brandenburg in etablierter Agrarregion mit kontinuierlicher Nachfrage nach Produktivflächen.
- + Bereits verkauft: das Objekt hat den Markttest bestanden und Käufer gefunden.
Risiken
- − Flächenverteilung auf mehrere Flurstücke und zwei Fluren kann logistische Bewirtschaftung erschweren.
- − Wald-Anteil unterliegt spezifischen forstrechtlichen Vorschriften und kann Verwertungsoptionen begrenzen.
- − Limit deutlich über regionalem Median: Ergebnis hängt stark von Flächengröße und Bodengüte ab, die nicht in der Kurzbeschreibung genannt sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
195.000 €
Max
995.000 €
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