Mehrfamilienhaus in Behren-Lübchin
MFH/WGH · 17179 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 5 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17179 Behren-Lübchin
Straße
Schlossstraße 10-14
54.0149° N, 12.6512° E
Beschreibung
Vermietetes MFH in Behren-Lübchin, Schlossstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 53 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Behren-Lübchin in der Schlossstraße 10-14 (17179). Die Gemeinde liegt in Mecklenburg-Vorpommern und ist ländlich geprägt.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wird in der Auktion mit einem Limit von 375.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt bereits einen erfolgten Zuschlag. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
Überwiegend vermietetes Mehrfamilienhaus ca. 40 km von Rostock entfernt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 375.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 225.000 Euro bei vergleichbaren Mehrfamilienhäusern in Mecklenburg-Vorpommern. Bei 53 erfassten Vergleichsobjekten in dieser Kategorie und Region zeigt sich ein durchschnittliches Preis-Limit-Delta von 94,8 Prozent, was auf einen angespannten oder variablen lokalen Markt hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger mit Fokus auf Mietrendite in ländlichen Regionen sowie kleinere Wohnungsunternehmen und Privatinvestoren, die langfristige Cashflow-Objekte suchen.
Chancen
- + Bereits vermietet - sofortige Ertragsfähigkeit ohne Leerstand- oder Sanierungsrisiko.
- + Ländliche Lage mit potenziell stabiler Mieterbasis für Wohnraum in Mecklenburg-Vorpommern.
- + Kein Denkmalschutz - Flexibilität bei zukünftigen Modernisierungen und Instandhaltungen.
Risiken
- − Begrenzte Detailinformationen zum Bauzustand, Alter und zur Modernisierung der Immobilie.
- − Ländliche Gemeindegröße kann Verkäuflichkeit und Nachfrage bei künftigen Verwertungsabsichten einschränken.
- − Verhältnis Limit zu Median deutet auf möglicherweise überdurchschnittliche Preisfestlegung oder Objekt mit besonderen Merkmalen hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 53 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +94.8 %.
Min
200 €
Median
225.000 €
Dieses Objekt
375.000 €
Max
2.595.000 €
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