Grundstück in Groß Köris
GRD/BG · 15746 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
15746 Groß Köris
Straße
Glanzengarten 39
52.1853° N, 13.6927° E
Beschreibung
Erholungsgrundstück direkt am Klein Köriser See
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Erholungsgrundstück liegt in Groß Köris unmittelbar am Klein Köriser See. Die Lage bietet direkten Seezugang und ist damit ein Erholungsobjekt in einer gewachsenen Seen-Region Brandenburgs. Der Ort Groß Köris befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG unter Katalogposition P25-02-026 versteigert. Mit einem Limit von 65.000 Euro tritt das Objekt in einem Markt an, in dem Erholungsgrundstücke in dieser Region typischerweise zwischen 1.000 und 995.000 Euro liegen. Der Verkaufsstatus zeigt an, dass das Objekt bereits verkauft worden ist.
Empfehlung des Auktionators
Attraktives Erholungsgrundstück direkt am Klein Köriser See
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 65.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg. Dies reflektiert die Premium-Position eines unmittelbaren Seegrundstücks; vergleichbare Seen-Objekte in der Region zeigen durchschnittlich eine positive Preisdynamik von etwa 143 Prozent. Das Objekt positioniert sich als Spitzeobjekt innerhalb der 270 erfassten Vergleichsfälle.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen, die Erholung und Freizeitnutzung suchen, sowie kleinere Betreiber von Ferienhäusern oder Campingplätzen. Auch überörtliche Investoren in Seen-Immobilien und Liebhaber von Brandenburg-Lagen sind aktiv auf diesem Segment.
Chancen
- + Direkter Wasserzugang ist ein seltenes und hochpreisiges Merkmal, das regelmäßig zu deutlichen Aufschlägen gegenüber Hinterland-Grundstücken führt.
- + Die Seen-Region um Groß Köris gilt als etabliertes Erholungsgebiet mit stabiler Nachfrage nach Freizeit- und Wochenendbasis-Nutzungen.
- + Aus dem Verkauft-Status lässt sich eine gelungene Auktion ableiten, die den tatsächlichen Marktpreis bestätigt.
Risiken
- − Die Nutzungsfähigkeit hängt von Regelungen des Wasserschutzes und regionaler Bebauungspläne ab, die nicht in den Daten abgebildet sind.
- − Erholungsgrundstücke ohne Bebauungsrecht oder saisonale Beschränkungen können in Aufschwüngen limitierte Rendite bringen.
- − Der Status zeigt ein bereits abgeschlossenes Objekt - für aktuelle Gebot-Strategien liegt keine Relevanz vor.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
65.000 €
Max
995.000 €
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