Grundstück in Teltow
GRD/BG · 14513 · Brandenburg
Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Baugrundstück vertragsfreie Kaufvergabe (Auflassungsvormerkung gelöschter Veräußerer) Exposé S. 3
- Vermessungskosten vom Veräußerer getragen Exposé S. 4
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Bundesstraßen 101, 115, A 115, S-Bahn S25 direkt nach Berlin Exposé S. 3
- Befestigte Garage ca. 48 m² und Gewächshaus auf dem Grundstück Exposé S. 3-4
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 504 m² in gewachsenem Einfamilienhausgebiet Exposé S. 3-4
- Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhaus möglich; Nachbargrundstück bereits erfolgreich geteilt Exposé S. 4
- Geh-/Fahr- und Leitungsrecht zur Erschließung vorgesehen Exposé S. 4
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14513 Teltow
Straße
Resedastraße 44
52.3840° N, 13.2726° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Baugrundstück in Teltow mit Garage im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in der Resedastraße 44 in Teltow, Brandenburg (PLZ 14513) in zweiter Reihe. Die Lage bietet Zugang zu einer Garage. Teltow ist eine Gemeinde südlich von Berlin mit guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten und ist damit unmittelbar nach der regulären Auktion verfügbar. Das Limit beträgt 195.000 Euro. Die Versteigerung erfolgt unter den Bedingungen der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 195.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg. Der hohe Wert spricht für eine begehrte Lage oder größere Fläche. Bei 270 vergleichbaren Objekten in der Region zeigt sich eine breite Spanne von 1 bis 995.000 Euro, in die sich dieses Grundstück im oberen Mittelbereich einordnet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Bauträger, Investoren mit lokalem Bezug zu Teltow sowie Privatpersonen, die ein schlüsselfertiges Baugrundstück mit vorhandener Infrastruktur (Garage) suchen. Die Nachverkaufsposition macht es für Kaufinteressenten attraktiv, die die Auktion verpasst haben.
Chancen
- + Nachverkaufsstatus ermöglicht zügigen Erwerb ohne Konkurrenzbietung in der Auktion.
- + Garage auf dem Grundstück bietet unmittelbare Nutzbarkeit und Mehrwert gegenüber freien Flächen.
- + Teltow liegt im Speckgürtel Berlins mit stabiler Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken.
Risiken
- − Ohne Angaben zur Flächengröße und Bebaubarkeit ist das Entwicklungspotenzial unklar.
- − Zweite Reihe bedeutet möglicherweise erschwerte Zufahrt oder Erschließungskosten.
- − Das deutlich höhere Limit als der regionale Median könnte auf Besonderheiten hindeuten, die einer Prüfung bedürfen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
195.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2025-08-29.
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