Grundstück in Kyritz
GRD/BG · 16866 · Brandenburg
Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Grundstück frei von wertmindernden Lasten in Abteilung II und Belastungen in Abteilung III des Grundbuches Exposé S. 4
- Keine Auflagen oder Mängel seitens Behörde; keine Hinweise für Altlasten oder Bodenkontaminationen Exposé S. 5, Aussage Bauamt Stadt Kyritz vom 28.09.2022
- Kleingartenanlage überwiegend in gepflegtem und genutztem Zustand, Parzellen über zwei Gartenwege vom Schwarzen Weg zugänglich Exposé S. 6
- Parkmöglichkeiten am Schwarzen Weg und an Gartenwegen vorhanden Exposé S. 6
- Lage ca. 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum Kyritz, ca. 13 Minuten Fußweg zum Marktplatz Exposé S. 5
- Strandbad Kyritz am Untersee ca. 3,5 km entfernt oder ca. 5 Minuten mit Bushaltestelle Linie 701 Exposé S. 5
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16866 Kyritz
Straße
Schwarzer Weg
52.9461° N, 12.4059° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Kleingartenanlage mit Grünland in Kyritz
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Kleingartenanlage 'Jägliztsperle e.V.' liegt in Kyritz in der Prignitz, Brandenburg. Zum Objekt gehört neben der Gartenanlage auch eine vertragsfreie Grünlandfläche. Die Lage bietet Raum für Gartenbau und Grünflächennutzung im ländlichen Raum.
Das Grundstück wird im Nachverkauf angeboten und kann noch erworben werden, solange verfügbar. Das Limit beträgt 65.000 Euro. Die Auktion findet im Format der DGA AG statt und richtet sich an Interessenten für Gartenland und Grünflächen in der Region Brandenburg.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 65.000 Euro liegt deutlich über dem Medianwert von 2.000 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in Brandenburg, was die größere Fläche und das kombinierte Angebot (Gartenanlage plus Grünland) widerspiegelt. Bei 270 Vergleichsobjekten in der Region und Kategorie ist dies ein größeres, strukturiertes Projekt. Der durchschnittliche Preisanstieg beim Zuschlag liegt bei 143 Prozent über Limit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Gartenbau-Enthusiasten, Vereinigungen, landwirtschaftliche Nebenerwerbsbetriebe oder Investoren, die Grünflächen für Freizeit-, Naturschutz- oder Pachtnutzung suchen. Auch kommunale oder verbandliche Akteure können Interesse zeigen.
Chancen
- + Kombiniertes Angebot aus etablierter Gartenanlage (mit Vereinsstruktur) und zusätzlicher Grünlandfläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- + Ländliche Lage in der Prignitz spricht für vergleichsweise niedrige Grundstückskosten und Ruhelage.
- + Nachverkauf-Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit ohne weitere Auktionsrunden.
Risiken
- − Vereinsgebundene Gartenanlage kann vertragliche oder satzungsmäßige Bindungen mit sich bringen, die vor Kauf geklärt werden müssen.
- − Vertragsfreie Grünlandfläche ohne nähere Angaben zu Größe, Bebaubarkeit oder Nutzungseinschränkungen erfordert genaue Vor-Ort-Prüfung.
- − Ländliche Lage kann begrenzte Nachfrage und Verwertungspotenzial bedeuten, trotz Nachverkauf-Status.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
65.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-02.
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