Kyritz
GRD/BG · 16866 · Brandenburg
Beschreibung
Kyritz: Kleingartenanlage und Grünland
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Die Kleingartenanlage 'Jäglitzperle e.V.' in Kyritz beschreibt ein Eigentumsformat, das Vereinsrecht, Pachtstruktur und Grünfläche unter einem Grundbucheintrag vereint. Diese Anlage verbindet den Verein mit einer separaten vertragsfreien Grünlandfläche - zwei Positionen, die gemeinsam erworben werden und unterschiedliche Nutzungslogiken verfolgen.
Aus 226 Brandenburger Grundstücken wurden 15 Prozent verkauft, durchschnittlich 175 Prozent über Limit. Der Nachverkauf ermöglicht Direkterwerb zum Limit von 65.000 Euro. Kleingartenanlagen als Eigentumsobjekte setzen Kenntnisse des Bundeskleingartengesetzes voraus - wer das mitbringt, erwirbt hier eine klar strukturierte Position.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Kleingartenanlagen als Eigentumsobjekte unterliegen dem Bundeskleingartengesetz - komplexes Rechtssegment. Käufer muss Vereinsstruktur übernehmen oder auflösen.
Typische Bieter
Kleingartenanlage-Spezialisten, Vereinsnachfolger, Investoren mit BKleingG-Kenntnissen.
Chancen
- + Doppelstruktur Kleingartenanlage + Grünland schafft Portfoliowert
- + 65.000 EUR Limit für Anlage ist sehr niedrig
- + Kyritz-Lage mit Erholungsbezug
Risiken
- − Bundeskleingartengesetz limitiert Umnutzungsoptionen stark
- − Vereinsstruktur 'Jäglitzperle' erfordert Rechtsnachfolge
- − Spezifischer Käuferkreis sehr eng
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
65.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-03.
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