Rothenburg/Oberlausitz
ETW/TE · 02929 · Sachsen
1 / 4 Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Kodersdorf, 12 km (~8 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Uhsmannsdorf, fußläufig
- Universität
- Hochschule der Sächsischen Polizei (FH), 6,1 km
- Krankenhaus
- Orthopädisches Zentrum Martin-Ulbrich-Haus, 5,5 km
- ÖPNV
- Bus Spreehammer (fußläufig), Bus Spreehammer (fußläufig)
Beschreibung
Rothenburg/Oberlausitz: Vermietete ETW Nr. 2.05
KI-gestützt aus Objektdaten und 49 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Rothenburg/Oberlausitz liegt an der Neiße, im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien - ein Lagekontext, der strukturelle Verbindungen über Grenzen hinaus schafft. Diese vermietete Eigentumswohnung Nr. 2.05 steht in einem Gebiet, das durch die Hochschule der Sächsischen Polizei und grenzüberschreitende Wirtschaftsstrukturen einen eigenständigen Mietermarkt unterhält.
Sächsische Eigentumswohnungen wurden aus 45 Vergleichsobjekten zu 44 Prozent verkauft, mit einem hohen durchschnittlichen Delta von 69 Prozent. Der Nachverkauf ermöglicht Direkterwerb zum Limit von 16.000 Euro. Die laufende Vermietung sichert sofortigen Ertrag - bei einem Einstiegspreis, der im sächsischen Segment ohne Vergleich ist.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Niedrigstes ETW-Limit in diesem Batch (16.000 EUR). Sachsen-ETW-Markt mit 69% Delta - hohe Bietbereitschaft. Grenzlage mit spezifischen Chancen.
Typische Bieter
Kleinstanleger, Grenzregions-Investoren, Mietermarkt-orientierte Käufer.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit 16.000 EUR - sehr breite Bieterbasis
- + Vermietung sichert sofortigen Ertrag
- + 69% Delta im Segment - hohe Marktbereitschaft
Risiken
- − Rothenburg/Oberlausitz ist sehr kleiner Ort
- − Nur Bus-ÖPNV, keine Bahn direkt
- − Grenzlage mit spezifischen Marktrisiken die Kenntnis erfordern
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 49 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +67.6 %.
Min
2.500 €
Median
69.000 €
Dieses Objekt
16.000 €
Max
599.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-03.
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