Gewerbeobjekt in Mittweida
GE · 09648 · Sachsen
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Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
09648 Mittweida
Straße
Zschöppichen 21d
50.9510° N, 12.9891° E
Beschreibung
Wohnheim/Boardinghouse in Mittweida Studentenstadt Sachsen
KI-gestützt aus Objektdaten und 32 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Objekt befindet sich in Mittweida, Sachsen, an der Adresse Zschöppichen 21d. Mittweida ist eine Universitätsstadt mit stabiler Nachfrage nach Wohnplätzen für Studierende und Fachkräfte. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein Boardinghouse-Geschäftsmodell.
Das Wohnheim/Boardinghouse wird in der DGA-Auktion mit einem Limit von 349.000 Euro zum Verkauf angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen (Verkauft). Das Objekt ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF Wohnheim / Boardinghouse in Mittweida
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 349.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem regionalen Median von 149.000 Euro für Gewerbeobjekte in Sachsen (234 % des Medians). Von 32 Vergleichsobjekten wurden 16 verkauft; der durchschnittliche Preis-Delta beträgt 97,3 %, was auf eine robuste Nachfrage hindeutet. Das Objekt positioniert sich im oberen Segment der regionalen Gewerbemarketplace.
Typische Bieter
Investoren mit Fokus auf studentisches Wohnen und Boardinghouse-Betrieb; Immobilienentwickler und Betreiber von Unterbringungseinrichtungen; institutionelle oder private Betreiber, die auf dem Hochschulmarkt tätig sind.
Chancen
- + Standortvorteil durch Universitätsstadt Mittweida mit kontinuierlicher Nachfrage nach Wohnplätzen.
- + Gewerbeobjekt ohne Denkmalschutz ermöglicht flexible Nutzung und Modernisierungen ohne Schutzauflagen.
- + Marktbedarf für Boardinghouse-Konzepte in Universitätsstädten bleibt strukturell stabil.
Risiken
- − Objekt ist nicht vermietet; Käufer übernimmt operative Verantwortung und Ansiedlungsrisiko.
- − Regionale Gewerbeobjekte zeigen breite Preisstreuung (200 Euro bis 2,1 Mio.); Nachfrage-Volatilität möglich.
- − Abhängigkeit von studentischer Nachfrage und Hochschulentwicklung in Mittweida als Betreiber-Risiko.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 32 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +97.3 %.
Min
200 €
Median
149.000 €
Dieses Objekt
349.000 €
Max
2.100.000 €
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