Mehrfamilienhaus in Zeitz
MFH/WGH · 06711 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06711 Zeitz
Straße
Leipziger Straße 7
51.0683° N, 12.1448° E
Beschreibung
Vermietetes MFH in Zeitz mit großem Grundstück
KI-gestützt aus Objektdaten und 86 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zeitz (Sachsen-Anhalt) an der Leipziger Straße 7. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Grundstück. Zeitz liegt in der Region Sachsen-Anhalt mit Anbindung zur regionalen Infrastruktur.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG angeboten und mit einem Limit von 95.000 Euro ausgerufen. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Der Verkauf wurde bereits abgewickelt.
Empfehlung des Auktionators
Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Zeitz (bei Leipzig)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 95.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Medianwert von 195.000 Euro für vergleichbare MFH/WGH in Sachsen-Anhalt. Das Einstiegspreis-Niveau spricht für ein Objekt mit Sanierungsbedarf oder Lage-Nachteilen. Bei den 86 Vergleichsobjekten in der Kategorie betrug die durchschnittliche Abweichung 30,6 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger mit Fokus auf Cashflow-Objekte, Sanierungsunternehmen und Immobilienfonds, die in strukturschwächeren Regionen Sachsen-Anhalts mit kleinen Budgets einsteigen möchten.
Chancen
- + Vermietungsstatus bedeutet sofortige Mieteinnahmen ohne Eigennutzungsintention.
- + Großes Grundstück bietet Potenzial für Erweiterung oder Nachnutzung.
- + Niedriges Einstiegslimit reduziert Finanzierungsrisiko für Käufer mit kleinerem Budget.
Risiken
- − Limit 51 Prozent unter Median der Vergleichsgruppe deutet auf erhebliche Mängel, Leerstandsquote oder mangelnde Rentabilität hin.
- − Lage Zeitz (strukturschwache Region) begrenzt Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial.
- − Bereits verkaufter Status bedeutet, dass aktuelle Interessenten nicht mehr einsteigen können.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 86 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +30.6 %.
Min
10 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
95.000 €
Max
4.590.000 €
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