Grundstück in Dippoldiswalde
GRD/BG · 01744 · Sachsen
1 / 20 + 10 weitere Ansichten nach Bieter-Registrierung
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
01744 Dippoldiswalde
Straße
Kurhausstraße
50.9246° N, 13.6595° E
Beschreibung
2 Ferienhäuser auf Erholungsgrdst. in Dippoldiswalde
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Dippoldiswalde liegt in Sachsen und ist über die Kurhausstraße erreichbar. Das Grundstück wird als Erholungsgrundstück mit zwei Ferienhäusern genutzt. Die Lage bietet damit sowohl Wohnkomfort als auch Vermietungspotenzial.
Das Objekt wurde in der Auktion SGA versteigert und ist inzwischen verkauft. Das Limit lag bei 65.000 EUR. Das Grundstück bietet Interessenten die Möglichkeit, eine etablierte Ferienanlage zu erwerben.
Empfehlung des Auktionators
Erholungsgrundstück nahe der Talsperre Malter (b. Dresden)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 65.000 EUR liegt dieses Objekt deutlich über dem Medianwert von 500 EUR in der Vergleichsgruppe von 107 Grundstücken in Sachsen. Das Objekt gehört zur höheren Preis-Strata und spiegelt den Mehrwert der bestehenden baulichen Infrastruktur (zwei Ferienhäuser) wider. Die hohe durchschnittliche Delta von 314 Prozent bei verkauften Vergleichsobjekten deutet auf volatile Marktpreis-Entwicklungen in dieser Kategorie hin.
Typische Bieter
Käufer sind typischerweise Investoren mit Fokus auf Ferienimmobilien oder Tourismusgewerbe, sowie Privatpersonen, die Erholung mit Vermietungseinkommen kombinieren möchten. Interessenten aus dem In- und Ausland suchen oft Anlagen in sächsischen Kurorten.
Chancen
- + Zwei bestehende Ferienhäuser ermöglichen unmittelbare Vermietungseinnahmen ohne Neubau.
- + Erholungsgrundstück in etablierter Lage bietet Standortvorteil gegenüber Rohland.
- + Vergleichsobjekte zeigen erhebliche Preissteigerungen, was auf Marktpotenzial hindeutet.
Risiken
- − Ferienhäuser erfordern regelmäßige Instandhaltung und Sanierung, deren Umfang und Kosten nicht spezifiziert sind.
- − Tourismusnachfrage ist saisonal und konjunkturabhängig, was die Vermietungsauslastung gefährdet.
- − Vergleichsobjekte zeigen extreme Preis-Volatilität (Delta bis 314 Prozent), was Wertbeständigkeit unsicher macht.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
65.000 €
Max
398.000 €
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