Grundstück in Lohsa
GRD/BG · 02999 · Sachsen
1 / 6 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02999 Lohsa
Straße
nahe Wittichenauer Straße, Flurstück 449 und
51.3672° N, 14.2939° E
Beschreibung
7,2 ha vermietete Landwirtschaftsfläche bei Lohsa
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Lohsa in der Nähe der Wittichenauer Straße und umfasst die Flurstücke 449 sowie weitere Parzellen. Die Gesamtfläche von 7,2 Hektar wird als Landwirtschaftsfläche bewirtschaftet. Die Region Lohsa ist Teil des Landkreises Bautzen in Sachsen.
Das Objekt wurde in der Auktion der SGA zum Limit von 69.000 Euro angeboten. Es handelt sich um ein vermietetes Grundstück, das bereits verkauft wurde. Der Verkauf erfolgte im Auktionsverfahren.
Empfehlung des Auktionators
7,2 ha Landwirtschaftsflächen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 69.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem Median von 500 Euro bei vergleichbaren Grundstücken und Baugrundstücken in der Region. Der Durchschnittspreis der Vergleichsobjekte liegt etwa 3-mal höher als das Limit, was auf eine große Spannbreite zwischen kleineren Parzellen und größeren Flächen hinweist. Das Objekt wurde verkauft, was die Nachfrage nach Landwirtschaftsflächen dieser Größenordnung belegt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder landwirtschaftliche Betriebe aus der Region, die ihre Flächen erweitern möchten, sowie Investoren mit Interesse an produktiven Landwirtschaftsflächen in Sachsen.
Chancen
- + Vermietete Fläche generiert sofort Mieteinnahmen für den Erwerber.
- + Größere, zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7,2 Hektar bietet Skalierungspotenzial für bewirtschaftende Betriebe.
- + Verkaufter Status bestätigt, dass das Objekt unter Auktionsbedingungen einen Käufer gefunden hat.
Risiken
- − Landwirtschaftsflächen unterliegen regulatorischen Beschränkungen beim Eigentümerwechsel und bei der Nutzungsänderung.
- − Bodenertrag und Rentabilität hängen stark von Witterung und Marktpreisen für Agrarprodukte ab.
- − Geringe Liquidität: Verkauf von Landwirtschaftsflächen ist auf einen kleineren Käuferkreis begrenzt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
69.000 €
Max
398.000 €
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