Grundstück in Halle (Saale)
GRD/BG · 06116 · Sachsen-Anhalt
1 / 8 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06116 Halle (Saale)
Straße
Reideburger Straße
51.4837° N, 12.0065° E
Beschreibung
Kleingartenanlage mit Garagen in Halle an der Reideburger Straße
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Kleingartenanlage mit Garagen befindet sich in Halle (Saale) an der Reideburger Straße (PLZ 06116). Das Objekt liegt in Sachsen-Anhalt und nutzt die städtische Infrastruktur der Saale-Metropole.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG unter der Katalogposition S24-01-062 angeboten. Mit einem Limit von 21.000 Euro handelt es sich um ein vermietetes Grundstück im Segment der Kleingartenanlagen. Der Verkaufsstatus ist Verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Kleingartenanlage und Garagen in Halle (Saale)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 21.000 Euro liegt deutlich über dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt und signalisiert ein Objekt mit Substanz und Ertragspotenzial. Die Vergleichsobjekte zeigen eine Spannbreite von 1 bis 689.000 Euro; das vorliegende Objekt positioniert sich im unteren Mittelbereich dieser Bandbreite.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kleingartenvereine, lokale Verwaltungen, private Investoren mit Interesse an vermieteten Grünflächen sowie Spekulanten auf Nachnutzungspotenziale im urbanen Raum von Halle.
Chancen
- + Vermietetes Objekt mit laufenden Einnahmeströmen reduziert das Akquisitionsrisiko für den Erwerber.
- + Kleingartenanlagen in Städten erfahren anhaltende Nachfrage durch Freizeitsuchende und ökologisch interessierte Gruppen.
- + Die Lage in Halle (Saale) bietet Nachnutzungspotenziale bei künftigen Stadtentwicklungsprojekten.
Risiken
- − Kleingartenanlagen unterliegen in vielen Bundesländern strengen rechtlichen Schutzbestimmungen, die Umwidmung oder Veränderungen stark einschränken.
- − Der sehr breite Vergleichsmarkt (208 Objekte) mit hoher Volatilität (durchschnittlich 496,9 % Delta) deutet auf geringe Vergleichbarkeit und schwankende Bewertungen hin.
- − Die Rentabilität hängt stark von der Zahlungsbereitschaft und Bonität der Mieter ab, bei Kleingartenanlagen oft Vereine mit begrenzte wirtschaftliche Stabilität.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
21.000 €
Max
689.000 €
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