Mehrfamilienhaus in Mittweida
MFH/WGH · 09648 · Sachsen
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Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
09648 Mittweida
Straße
Lauenhainer Straße 2
50.9885° N, 12.9797° E
Beschreibung
Vermietetes MFH in Mittweida mit Carport und Garten
KI-gestützt aus Objektdaten und 137 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Mittweida in der Lauenhainer Straße und profitiert von der Nähe zur Hochschule. Das Objekt verfügt über einen Carport und Gartenbereich. Die zentrale Lage in einer Universitätsstadt bietet Stabilität durch studentische und akademische Nachfrage.
Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wird als Zwangsversteigerung angeboten und hat den Status „Verkauft" erreicht. Das Auktionslimit lag bei 185.000 Euro. Der Erwerber erhält ein sofort renditeträchtiges Objekt ohne Leerstandsrisiko.
Empfehlung des Auktionators
voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Hochschulnähe in Mittweida
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 185.000 Euro liegt leicht unter dem regionalen Median von 195.000 Euro bei vergleichbaren Mehrfamilienhäusern in Sachsen. Bei einer durchschnittlichen Preisabweichung von 35,9 Prozent in der Kategorie positioniert sich das Objekt im stabilen unteren Mittelfeld. Die vollständige Vermietung und die Hochschulnähe stützen die Bewertung.
Typische Bieter
Kapitalanleger und Eigennutzer mit Fokus auf renditestarke, vermietete Objekte in universitären Standorten. Regionale Investoren profitieren von der lokalen Marktkenntnis und der akademischen Nachfragekonstanz.
Chancen
- + Vollständige Vermietung bei Erwerb - kein Leerstandsrisiko und sofortige Cashflow-Generierung.
- + Hochschulnähe sichert stabile, langfristige Mietkundenschaft durch studentische und akademische Nachfrage.
- + Limit unter dem regionalen Median eröffnet Renditepotenzial auf etabliertem Mittelstandssegment.
Risiken
- − Studentisches Mietpublikum unterliegt erhöhter Fluktuation und saisonalen Schwankungen.
- − Mehrfamilienhäuser dieser Größe erfordern laufende Instandhaltung an gemeinsamen Elementen wie Carport und Garten.
- − Regionale Wirtschaftsabhängigkeit von der Hochschule begrenzt die Diversifizierung der Mieterstruktur.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 137 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +35.9 %.
Min
1.000 €
Median
195.000 €
Dieses Objekt
185.000 €
Max
4.750.000 €
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