Mehrfamilienhaus in Neuhaus am Rennweg
MFH/WGH · 98724 · Thüringen
1 / 8 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98724 Neuhaus am Rennweg
Straße
Saalfelder Straße 20, 22, 24, 26
50.5253° N, 11.1973° E
Beschreibung
28 WE mit Garagenanlage in Neuhaus am Rennweg
KI-gestützt aus Objektdaten und 38 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Neuhaus am Rennweg liegt in Thüringen und ist über die Saalfelder Straße erreichbar. Der Wohnblock mit 28 Wohneinheiten und 15 Garagen prägt das Wohnungsangebot im Ort.
Das Objekt wird in der Auktion DGA AG mit einem Limit von 250.000 EUR angeboten. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Wohnblock mit 28 WE und 15 Garagen in Neuhaus am Rennweg
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 250.000 EUR entspricht dem Median der 38 Vergleichsobjekte in Thüringen und der MFH/WGH-Kategorie. Mit einer durchschnittlichen Preisabweichung von 21,1 % zeigt der Markt moderate Volatilität; 22 der 38 Vergleichsobjekte wurden bereits verkauft.
Typische Bieter
Kapitalanleger und Wohnungsunternehmen interessieren sich für vermietete Mehrfamilienhäuser mit stabilen Mieteinnahmen in Thüringen. Lokale Investoren und überregionale Portfoliohalter bilden die typische Käuferschaft.
Chancen
- + Vollständige Vermietung garantiert stabile Cashflows ohne Leerstandsrisiko.
- + 28 Wohneinheiten bieten Skalierbarkeit und Risikostreuung über mehrere Mieterparteien.
- + Zusätzliche 15 Garagen generieren Nebeneinnahmen und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
Risiken
- − Lage in Neuhaus am Rennweg mit potenziell begrenztem Neuvermietungspotenzial bei Fluktuation.
- − Großvolumiges Objekt erfordert professionelles Management und Instandhaltungsreserven.
- − Marktvolatilität von durchschnittlich 21,1 % deutet auf variable Bewertungen hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 38 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +21.1 %.
Min
1.100 €
Median
250.000 €
Dieses Objekt
250.000 €
Max
990.000 €
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