Grundstück in Wuppertal
GRD/BG · 42369 · Nordrhein-Westfalen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Ort
42369 Wuppertal
Straße
Nahe Erbschlo (lt. GB Erbschlo, Im Bockskampssiepen)
51.2446° N, 7.2248° E
Beschreibung
Waldgrundstück bei Wuppertal im Bockskampssiepen
KI-gestützt aus Objektdaten und 36 Vergleichsobjekten in Nordrhein-Westfalen. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Wuppertal, Stadtbezirk 42369, in der Nähe von Erbschlo (Im Bockskampssiepen). Die Lage ist durch Waldcharakter geprägt. Eine detaillierte Erschließungs- und Zufahrtssituation ergibt sich aus den Grundbucheinträgen.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion W18-02 mit einem Limit von 2.500 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ist "Verkauft". Die Auktion richtet sich an Bieter, die an Waldgrundstücken in Wuppertal interessiert sind.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 42) Waldgrundstück
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.500 Euro liegt dieses Waldgrundstück deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Nordrhein-Westfalen. Von 36 erfassten Vergleichsobjekten in dieser Kategorie wurden 9 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit bei Verkauf lag bei +116,1 %, was auf eine insgesamt positive Marktnachfrage hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an Waldgrundstücken für private Waldwirtschaft oder längerfristige Vermögensanlage, sowie gelegentlich Forstbetriebe oder Immobilienentwickler mit regionalen Schwerpunkten.
Chancen
- + Waldgrundstücke unterliegen geringerer Spekulation als Bauland und bieten stabile Nutzungsmöglichkeiten.
- + Die positive Verkaufsquote und durchschnittliche Wertentwicklung von +116,1 % deuten auf robuste Nachfrage in der Region.
- + Waldgrundstücke in Wuppertal profitieren von ihrer Nähe zu Ballungsräumen und Erholungsfunktion.
Risiken
- − Waldgrundstücke erfordern Kenntnis forstlicher Bewirtschaftung und unterliegen forst- und naturschutzrechtlichen Auflagen.
- − Das niedrige Limit deutet auf begrenzte Flächengröße oder eingeschränkte Erschließung hin.
- − Marktpreise für Waldgrundstücke unterliegen Konjunktur- und Rohstoffpreisschwankungen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 36 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116.1 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
1.495.000 €
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